Erschließung für neues Wohngebiet in Kalthof kann starten

Iserlohn. (PM Stadt Is.) Jetzt kann es losgehen! Mit der Unterzeichnung des Erschließungsvertrages zwischen Stadt Iserlohn und der S-Projekt Iserlohn GmbH haben gestern (27. Dezember) Bürgermeister Dr. Peter Paul Ahrens, Stadtbaurat Mike-Sebastian Janke und Frieder Altrogge, Geschäftsführer der S-Projekt Iserlohn, das Startsignal für die Bebauung des ehemaligen Sportplatzes in Iserlohn-Kalthof gegeben.

Der Rat der Stadt Iserlohn hatte den notwendigen Bebauungsplan Ende 2015 einstimmig beschlossen, im Oktober diesen Jahres hat er entschieden, die Firma S-Projekt Iserlohn GmbH mit der Erschließung des neuen Baugebietes zu beauftragen.

„Ich freue mich, dass wir bei der Erschließung des neuen Wohngebietes mit der S-Projekt Iserlohn wieder mit einem kompetenten und verlässlichen Partner zusammenarbeiten“, erklärte Bürgermeister Dr. Ahrens und führte als Beispiele die Wohngebiete Dahlbreite I und II in Sümmern, die Rauhe Hardt in Dröschede und als jüngstes gemeinsames Projekt das Wohngebiet Auf der Emst an. Hier erklärte Frieder Altrogge, dass die Vermarktung der einzelnen Grundstücke sehr schnell erfolgte.

34 freistehende Eigenheime oder insgesamt 40 Häuser, falls auch Doppelhäuser gewünscht sind, sollen auf dem rund 35 000 Quadratmeter großen Areal des ehemaligen Sportplatzes in Kalthof, das bei der S-Projekt unter dem Arbeitstitel „Erschließungsgebiet Herbstweg“ läuft, entstehen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 450 bis 580 Quadratmetern. Alle Grundstücke sind nach Süden orientiert. Gebaut werden darf nur eingeschossig, wobei aber das Untergeschoss vollgeschossig sein darf. Außerdem ist ein Satteldach vorgeschrieben. „Es handelt sich hier um ein Wohngebiet in integrierter Lage, also muss es sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügen“, nennt Stadtbaurat Janke die Gründe für diese Vorgaben. Die scheinen auch nicht abzuschrecken, denn laut Frieder Altrogge gibt es bereits eine Liste mit 57 Grundstücks-Interessenten. „Der überwiegende Teil dieser Interessenten kommt aus Iserlohn, vor allem junge Familien mit Kindern sind dabei“, so Altrogge.

Die S-Projekt Iserlohn wird jetzt die Erschließungsarbeiten (Kanal- und Straßenbau) ausschreiben. Februar / März sollen diese Arbeiten dann starten. Wenn alles planmäßig läuft, können die Grundstückskäufer Mitte 2017 mit ihrem Hausbau beginnen.